Appartamento in vendita a Bari - Via Orfeo Mazzitelli, 264, 67 mq

APPARTAMENTO VIA MAZZITELLI 264 POGGIOFRANCO BARI

ELEGANTE BILOCALE CON TERRAZZO, Arredi, BOX AUTO e Locazione Attiva

Nella richiestissima zona di Poggiofranco, precisamente in via Mazzitelli, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 60 mq, situato in un contesto residenziale moderno e ben servito, tra i più ambiti della città di Bari.
L'immobile è attualmente locato con contratto ad uso transitorio, rappresentando così un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera ottenere una rendita immediata. La posizione strategica, la qualità della costruzione e le eccellenti dotazioni ne fanno una soluzione ideale sia per uso personale che per messa a reddito.

Caratteristiche dell'appartamento
L'abitazione si sviluppa al settimo piano e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi:
Zona living con soggiorno e cucina a vista, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici.
Camera da letto matrimoniale, spaziosa, luminosa e dotata di armadio a muro.
Bagno moderno, luminoso e arioso, con box doccia e sanitari di design.
Balcone e terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto (dotato di vano tecnico e lavanderia)

Dotazioni e finiture
Arredi completi inclusi nella vendita, compresi gli arredi fissi.
Pavimento in gres effetto parquet rovere.
Controsoffittature con faretti ad incasso.
Infissi di ultima generazione.
Climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore.

Classe energetica B, per il massimo risparmio sui consumi.

L'appartamento si trova in una zona ben collegata, vicinissima al Policlinico, agli istituti Maugeri e Oncologico, alla tangenziale e alla fermata della metropolitana. Sotto casa sono presenti impianti sportivi, bar, ristoranti e, a breve, sarà disponibile anche un nuovo centro commerciale.

Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq, incluso nel prezzo, situato al piano interrato dello stabile, comodo e facilmente accessibile.

Perché scegliere questa soluzione
Perfetta per una coppia, per professionisti in trasferta, o per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più strategiche di Bari. Un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, con tutti i comfort desiderabili.

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 59
Superficie terrazzo mq 24
Superficie commerciale mq 67
Superficie box auto mq 30
Quota condominiale mensile
Imposta di registro in caso di acquisto come prima casa (compresa imposta ipot. e cat.)