Terratetto unifamiliare via Sorbia, Centro, Chiaravalle Centrale

RIF. 382020 - Situato tra le suggestive colline joniche della Calabria, ai margini del centro storico di una tranquilla cittadina, questo immobile gode di una posizione strategica, a pochi minuti dalla strada provinciale che collega in soli 15 minuti alle spiagge di Soverato e ai boschi delle Serre.

La proprietà si sviluppa su una superficie di base di circa 150 mq, con rifiniture esterne allo stato rustico, ed è così composta:

Piano Terra .
Appartamento allo stato rustico.

Due garage.

Piano Primo – Appartamento abitabile di 150 mq.
Tre camere da letto.

Servizio igienico.

Disimpegno/ingresso.

Cucina abitabile.

Ampio soggiorno/pranzo.

Ripostiglio spazioso.

Due comodi balconi che si sviluppano lungo le facciate e avvolgono l’ingresso principale.

Pavimentazione in marmo.

Mansarda
In corso di costruzione, con possibilità di personalizzazione

Esterni.
La proprietà è circondata da una corte di circa 680 mq, piantumata con alberi ad alto fusto e censita come uliveto, ma ricadente in zona edificabile ZTO B2, offrendo ottime potenzialità di ampliamento o sviluppo.

Ulteriore potenziale edificabile (su richiesta)
Terreno adiacente di circa 740 mq, anch’esso edificabile (ZTO B2), disponibile con trattativa separata

Terreno di 3.500 mq situato di fronte alla proprietà, oltre la via Sorbia.
Questo appezzamento, originariamente parte integrante della proprietà, è così classificato:

70% zona C2.

20% zona B1.

10% zona E.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, in posizione tranquilla ma ben collegata, con ottime potenzialità sia abitative che di investimento immobiliare. sfbc