Rustico, ottimo stato, 590 m², Villastrada, Castiglione del Lago

Situato nella tranquilla località di Poggi, nel comune di Castiglione del Lago, questo affascinante casale in stile rustico rappresenta una splendida opportunità sia come residenza privata di ampie dimensioni, sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva come B&B o casa vacanze, avendo 19 camere e 13 bagni.

Immerso nella suggestiva campagna umbra, l'immobile si distingue per la generosa metratura, la struttura articolata su tre livelli e l'atmosfera calda e accogliente tipica delle dimore rurali del territorio.

Il casale è in buone condizioni generali, completamente arredato, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione, ed è immediatamente abitabile.

Caratteristiche della proprietà

Superfici e distribuzione:

Superficie totale: circa 600 mq

Piano Terra: 70 mq
Piano terra laboratorio : 60 mq
piano terra uffici : 60 mq

Piano Secondo: 200 mq

Piano Terzo: 200 mq

Spazi interni:
Totale vani: 45
Camere da letto: 19
Bagni: 13
Cucina abitabile
Arredamento completo
Aria condizionata presente

Impianti e dotazioni:
Riscaldamento centralizzato
Classe energetica: F
Piscina
Parco

Potenzialità d'uso:
Ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari
Perfetto per avviare o espandere una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze)

Contesto e posizione:
Situato nella località di Poggi, Castiglione del Lago (PG)
Zona tranquilla e immersa nella natura
Vista panoramica sulla campagna umbra
Servizi essenziali nelle vicinanze Classe Energetica: G