Villa

ZONA: Pressi Centro La Loggia – Via Rossini n.12.

Situata nei pressi del centro del comune di La Loggia, VENDESI bellissima VILLA INDIPENDENTE composta da 2 unità immobiliari unite internamente rispettivamente di 280mq e 215mq commerciali realizzata nei primi anni ’90.
La villa si sviluppa su 3 livelli: interrato, terra e primo piano ed è edificata in posizione elevata rispetto al giardino circostante.

Le unità immobiliari sono composte come segue.

Unità immobiliare di 280mq disposta su 3 livelli: al Piano Terra vi è l’ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Un ampio portico circonda il perimetro dell’unità.
La scala interna collega il Piano interrato dove sono presenti l’ampia taverna, il disimpegno verso le autorimesse e i locali deposito/centrale termica ed il bagno. Al Secondo piano interrato accessibile dalla taverna, completa la proprietà una prestigiosa cantina vini in muratura di mattoni pieni.

Unità immobiliare di 215mq disposta su 3 livelli: al Piano Terra e composta da ingresso su salone, cucina, camera, disimpegno e bagno. Al Piano Primo sono presenti 3 camere, 2 bagni di cui uno con balcone ed un ulteriore locale uso sgombero.

Al Piano Terreno è inoltre presente un ulteriore locale autorimessa di 72mq.

L’immobile è stato oggetto di intervento SUPERBONUS 110% riguardante le unità immobiliari con installazione di nnuovi serramenti in PVC con doppio vetro su tutte le aperture, impianto fotovoltaico di 25kW con batterie di accumulo per complessivi 60kW e nuovo generatore di calore ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore.

L’intervento ha permesso di raggiungere un’ottima Classe Energetica ed una notevole riduzione dei consumi energetici.

Le unità immobiliari saranno disponibili e libere al rogito.
Preferibile contatto telefonico al n. 011-4330784: lun-ven 9.00-12.30 e 15.00-18.30.