Descrizione

Proponiamo in vendita un'opportunità unica per investitori nel cuore di Sant'Angelo Lodigiano: una splendida villa del 1900, libera su quattro lati e immersa in un giardino di circa 1000 mq. Questa proprietà, ricca di storia e potenziale, è disposta su due livelli e offre ampi spazi e molteplici possibilità di sviluppo.

**Si specifica che l'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni aspetto secondo le proprie esigenze e visioni progettuali.**

### Caratteristiche Principali della Villa:

* **Piano Rialzato:** Un generoso appartamento di circa 100 mq composto da un ampio trilocale con cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un soggiorno con camino e un bagno.
* **Piano Primo:** Un ulteriore trilocale con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno, ideale per essere reso indipendente o per unire più nuclei familiari.
* **Sottotetto:** Un ampio sottotetto accessibile tramite scala interna che si estende per tutta l'ampiezza della villa, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o di servizio.

### Potenziale di Sviluppo Aggiuntivo:

La proprietà include un'**ampia stalla indipendente**, un valore aggiunto significativo che può essere trasformato per ricavare ulteriori appartamenti o spazi commerciali, aumentando notevolmente il valore dell'investimento.

Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare di pregio in una posizione centrale, con la possibilità di valorizzare un immobile storico e di generare un ritorno economico interessante attraverso la creazione di nuove unità abitative. La necessità di una ristrutturazione completa permette di modellare la proprietà esattamente come si desidera, massimizzando il potenziale di profitto.

**Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.**