Villa

Immersa nello scenario suggestivo della Versilia collinare, tra le alture di Camaiore e Massarosa, proponiamo in vendita una tenuta di grandi dimensioni e valore, caratterizzata da una vista impareggiabile sul mare di Camaiore e da un contesto naturalistico di assoluta privacy.Il compendio si compone di numerosi edifici, armoniosamente inseriti nel paesaggio e realizzati nel rispetto della tradizione architettonica toscana. La villa padronale, in pietra dai toni chiari tipici della zona, si sviluppa su due livelli e accoglie al suo interno una grande cucina, uno spazioso salone, quattro camere da letto, servizi, un giardino d’inverno, terrazzo panoramico e posti auto. Gli spazi sono ampi, luminosi e pensati per una residenza di rappresentanza.Adiacente alla villa si trova un grande locale ad uso conviviale, completo di servizi e area barbecue, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di socialità in un contesto esclusivo. In posizione comoda ma tale da garantire la massima riservatezza alla residenza principale, sorge un terzo edificio adibito a casa del custode o dependance, anch’esso in pietra, composto internamente da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizi, balcone e giardino privato. Il cuore dell’area relax è impreziosito da una piscina olimpionica, affiancata da una area bar attrezzata, perfettamente integrata nel contesto naturale. Un basso fabbricato con affaccio sulla piscina ospita una raffinata zona wellness con sauna, bagno e zona relax. In posizione defilata rispetto alla villa padronale, immersa nella quiete della natura e raggiungibile tramite ingresso privato, si trova una seconda villa di recente costruzione, realizzata con materiali di pregio. La residenza è composta da ampio salone, luminosa cucina moderna completamente arredata, quattro camere da letto, tripli servizi, garage, terrazzo e giardino esclusivo, rappresentando una soluzione abitativa autonoma e di elevato livello. Completano la proprietà un piccolo edificio adibito a ricovero attrezzi e una graziosa dependance adiacente. La tenuta offre inoltre un appezzamento di terreno edificabile sul quale, previo cambio di destinazione d’uso, è possibile realizzare un immobile di circa duecento mq, aggiungendo ulteriore valore e potenzialità al compendio. La proprietà si estende per circa 80.000 mq di terreni, distribuiti tra le colline di Camaiore e Massarosa, ed è impreziosita da oltre 250 ulivi produttivi, dai quali si ricava olio di altissima qualità. Vigneti, frutteti, aree seminative, boschi e vegetazione mediterranea completano un paesaggio di rara bellezza.