Villa

Moderna Villa Bifamiliare con Giardino, Terrazze in Classe Energetica A3
In zona precollinare e panoramica di Creazzo, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2020), in classe energetica A3, con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento.

La casa si sviluppa su due livelli sfalsati, entrambi al piano terra grazie alla particolare conformazione collinare del lotto, garantendo così ambienti luminosi e una straordinaria vivibilità, sia interna che esterna.

Superficie commerciale totale: circa 228 mq

(abitazione 173 mq + terrazze, giardini e garage calcolati con coefficienti standard)

Composizione:

Piano giorno

- Ampia e luminosa zona living open space di 41 mq calpestabili, con cucina a vista, zona pranzo e area relax affacciata sul giardino
- Camera matrimoniale di 13 mq, ideale come stanza per ospiti, studio o per chi desidera evitare le scale
- Bagno finestrato con doccia
- Disimpegno e ripostiglio

Piano inferiore (anch’esso a livello giardino)

- Suite padronale di 22 mq con bagno privato e cabina armadio
- Camera doppia di 13 mq
- Camera singola
- Secondo bagno finestrato di ampia metratura
- Disimpegno

Spazi esterni

- Giardino fronte casa: 106,82 mq
- Giardino posteriore: 41,23 mq
- Due terrazze abitabili: 50,33 mq e 25,57 mq
- Garage doppio di 34,59 mq

Dotazioni e comfort:

- Cappotto termico
- Impianto di climatizzazione in ogni stanza
- 3 kW di impianto fotovoltaico
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Pavimentazione effetto legno chiaro
- Ampie vetrate scorrevoli che uniscono interno ed esterno
- Impianti recenti e abitazione pari al nuovo

LA CASA VIENE VENDUTA CON TUTTO L' ARREDAMENTO, COMPRESO NEL PREZZO

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca design moderno, efficienza energetica e vivibilità in ogni dettaglio, in una delle zone più apprezzate di Creazzo, a due passi dal verde e comoda a tutti i servizi.

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