Palazzo - Edificio in Vendita

SETTEVILLE (Loc. Campo)

In posizione tranquilla e riservata, ma strategicamente comoda ai principali collegamenti viari, l’Agenzia Immobiliare Basso Feltrino propone in vendita un’interessante proprietà immobiliare dalle grandi potenzialità.

La proposta comprende:
• Una palazzina composta da 5 unità abitative, distribuite su più livelli e in diverse condizioni di manutenzione;
• Un terreno edificabile di circa 5.000 mq, con ottime possibilità di sviluppo residenziale o ricettivo;
• Una tettoia esterna e garage, ideali per la realizzazione di numerosi posti auto coperti;
• Un suggestivo fienile in pietra con tetto e solaio in legno, perfetto per essere riconvertito in una struttura di charme come sala ristorante, enoteca, agriturismo o spazio eventi.

L’edificio principale si sviluppa su 4 piani più un vano cantina nel seminterrato.

Allo stato attuale sono 3 le unità abitative in buono stato, mentre la quarta è allo stato grezzo. Tutti gli accessi a queste unità avvengono al piano primo in maniera indipendente.

1° appartamento: l’ingresso apre sul corridoio che copre l’intera lunghezza dell’appartamento. Sulla sinistra troviamo in ordine: cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno;

2° appartamento: l’ingresso apre sempre sul corridoio che divide zona giorno da zona notte. Da una parte infatti troviamo cucina-soggiorno e dall’altra due camere matrimoniali ed in fondo il bagno;

3° appartamento: si sviluppa esattamente come il secondo, quindi zona giorno composta da cucina e salotto, questa volta separati, e zona notte con due camere matrimoniali ed il bagno. Questa unità, essendo al piano secondo dispone di terrazzo.

4° appartamento: l’unità allo stato grezzo, sviluppata su due livelli, dalle dimensioni generose, ideale per creare un’abitazione padronale o più unità abitative.

La proprietà dispone di due diversi tipi di riscaldamento: due appartamenti sono serviti da un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, posizionata nel locale tecnico al piano terra; mentre un appartamento ed il magazzino al piano terra dispongono di stufe a gas.

Punti di forza:
• Contesto riservato ma ben collegato;
• Ampia cubatura edificabile;
• Soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico/ricettivo;
• Grande potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazione e riqualificazione energetica.

Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: struttura turistico-ricettiva, cohousing o attività agrituristica con ristorazione.