Appartamento

CODICE IMMOBILE AVA 259 – Via Ducezio, Messina. Proponiamo in vendita un elegante appartamento sito nel prestigioso complesso residenziale "Residence 74", al secondo piano della scala D, servito da ascensore. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro città e da servizi di ogni genere e attività commerciali, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata al centro.

Il Residence 74 è una struttura signorile dotata di servizio di portierato diurno che si occupa della raccolta dei rifiuti e del ritiro pacchi, garantendo sicurezza e comodità per i residenti.Durante il mese di agosto, il servizio di portierato comprende anche il controllo notturno. All’esterno, l’appartamento dispone di un posto auto scoperto di proprietà, situato in un’area recintata con accesso mediante cancello elettrico. Sono presenti anche spazi liberi dedicati ai mezzi a due ruote. La parte comune del residence include un parco attrezzato con area giochi per bambini e una piscina all’aperto, che saranno oggetto di prossima ristrutturazione per garantire un ambiente ancora più accogliente e curato.

L’abitazione si presenta in buono stato grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2016, mantenendo gli infissi originali in legno di pregio e dotandosi di doppi infissi in alluminio per un migliore isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo.

Gode di una luminosità ottimale grazie all’esposizione a sud-ovest e si caratterizza per la suddivisione razionale degli spazi interni.
Dall’ingresso si accede a un ampio salone doppio, illuminato da un balcone con splendida vista mare. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, una delle quali con vista sulla piscina, e due bagni. La cucina, comoda e funzionale, ha un doppio ingresso e un balcone dedicato con lavanderia. A completare la distribuzione degli spazi vi sono due ripostigli.

L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza signorile con spazi esterni, comfort e vicinanza al centro cittadino. Classe energetica G.