Rustico - Casale

Via Forlanini 13 – Giarre

Proponiamo in vendita un'imponente dimora storica di fine Ottocento, situata in posizione strategica e panoramica, a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre e con incantevole vista sul mare.

L'immobile, si sviluppa su due livelli ed è composto da 14 ampi vani, oltre a cucine, bagni, ripostigli e ambienti di servizio. Al piano terra è presente un caratteristico palmento, testimonianza della tradizione vinicola siciliana, perfettamente integrato nel fascino autentico della struttura.

Ogni ambiente è impreziosito da cementine decorate originali e decori a rilievo di pregio, che richiamano lo stile elegante delle residenze nobiliari dell'epoca.

All'interno della proprietà è presente anche una cappella privata, dove un tempo si celebrava la Santa Messa domenicale, in linea con le consuetudini delle famiglie aristocratiche siciliane.

Completano la proprietà un ampio terreno di 47.600 mq coltivato a limoneto, dotato di impianto di irrigazione efficiente e alta redditività agricola, perfetto anche per chi cerca un investimento agricolo produttivo.

- Superficie ampia e versatile
- Presenza di palmento storico al piano terra
- Vista mare mozzafiato
- Vicino allo svincolo autostradale
- Ideale per uso residenziale, struttura ricettiva o sala ricevimenti di lusso

Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia, fascino e potenzialità.

Prezzo di vendita richiesto Eu. 900.000

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Un patrimonio da riscoprire, una dimora da vivere.

Da segnalare che, grazie al D.D.G. n. 2106/S11 del 25 giugno 2025, la Regione Siciliana ha aperto uno sportello a fondo perduto per la concessione di contributi fino all'80 % (70 % in esenzione + 30 % in de minimis), per ristrutturazione, recupero o conversione di immobili turistico‑ricettivi, nell'ambito del programma FSC Sicilia 2021‑2027 (Line 03.02 – Turismo e Ospitalità). Le istanze possono essere presentate dal 15 luglio al 15 ottobre 2025 tramite la piattaforma IRFIS FinSicilia. Una chance concreta per valorizzare questa splendida proprietà con limoneto e palmento, trasformandola in struttura ricettiva di pregio, ricevimenti o resort di charme. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno