Trilocale via Montalbano 178, Montalbano - Valdurasca, La Spezia

CA' DI STRA' - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

Nel cuore delle colline di Strà, a pochi minuti dal centro di La Spezia ma immersa nella quiete della natura, vendiamo una porzione indipendente di una casa bifamiliare, elegante, funzionale e già perfettamente avviata come struttura ricettiva di charme.

Con ingresso indipendente, questa proprietà offre privacy e comfort in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

La terrazza vivibile, vera protagonista della casa, regala una vista mozzafiato sul mare e sulla città sottostante: lo spazio ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto con gli ospiti.

L'appartamento dispone di una porzione di giardino privato e due posti auto riservati, caratteristiche sempre più rare e preziose in zona.

All’interno, la casa si sviluppa su tre vani ben distribuiti, con ambienti luminosi, finiture curate nei dettagli e la zona giorno open space.

La zona notte include una camera da letto, una studio utilizzabile anche come cabina armadi, un comodo bagno e una pratica lavanderia separata – pensata per chi desidera gestire l’attività ricettiva con efficienza.

Attualmente la proprietà funziona come struttura turistica regolarmente avviata, con ottimi rendimenti dimostrabili e recensioni eccellenti: una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immediatamente redditizio, oppure una seconda casa da vivere e mettere a reddito quando inutilizzata.

Perfetta anche per una giovane coppia o un single al primo acquisto, questa casa offre una combinazione ideale di vivibilità, indipendenza e possibilità di generare reddito extra, senza rinunciare a una vista che emoziona ogni giorno.

Caratteristiche tecniche:

- Ingresso: indipendente in contesto bifamiliare

- Vani: 3,5 (soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto, studio/cabina armadi, bagno e lavanderia)

- Superficie: 65 mq

- Terrazza: 20 mq con vista mare e sulla città

- Giardino: 80 mq

- N. 2 posti auto

AMERAI QUESTA CASA PER: la vista, la terrazza e il silenzio!

Il prezzo per questa casa è di Euro 258.000,00 trattabili

Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento.

Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.