Villa

NETTUNO PONSERICO – VIA CRETA:
In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 140 mq, disposta su tre livelli e dotata di spazi interni ed esterni ideali per la vita familiare.
L’immobile è circondato su tre lati da un ampio cortile pavimentato, perfetto per essere attrezzato con tavolo e sedute per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Inoltre, grazie al cancello carrabile elettrico, è possibile parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà, garantendo sicurezza e praticità.
All’ingresso ci accoglie un comodo disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, con accesso a un balcone collegato al cortile. La cucina è ampia e abitabile, anch’essa con porta finestra su un secondo balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, dotato inoltre di un utile sottoscala attrezzato a lavanderia.
Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e uno studio (eventualmente terza camera), tutte con accesso diretto ai balconi. Il livello è completato da un bagno padronale finestrato servito da vasca.
Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, si sviluppa una spaziosa taverna di 42 mq con cucina a vista e camino, ideale per ospitare amici e familiari.

Dotazioni e comfort:

* Infissi in PVC con doppio vetro
* Impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie d’accumulo da 15 kW
* Pompa di calore Daikin collegata a 2 climatizzatori caldo/freddo
* Pannello solare con boiler da 300 litri
* Caldaia a condensazione Daikin con sistema di scambio energia/gas
* Impianto autonomo a metano
* Colonnina di ricarica rapida per auto elettriche
* Ogni ambiente è dotato di termosifoni con valvole autonome, gestibili da APP
* Sistema d’allarme perimetrale a protezione dell’intera abitazione.

Una soluzione moderna, efficiente e ben distribuita, perfetta per chi desidera comfort, tecnologia e indipendenza in un ambiente riservato e curato.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30
Tecnocasa Nettuno
affiliato Studio Nettuno Est S.r.l.
Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.