Villa

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca di un immobile che possa essere la tua residenza e, contemporaneamente, la sede della tua attività, con il valore aggiunto di poter ricavare un secondo reddito o di ospitare con discrezione un figlio giovane o un genitore anziano? Questa è la soluzione che stavi aspettando. Fondi il tuo business con la tua vita privata in una proprietà dal potenziale unico e personalizzabile. Questa proprietà, completamente indipendente, offre una soluzione unica sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca spazi di lavoro e residenziali flessibili. Il piano terra, parzialmente ristrutturato, è attualmente adibito a uffici, deposito e magazzini, ma grazie alla sua ampiezza offre la concreta possibilità di ricavare una seconda, piccola unità abitativa indipendente. Il piano superiore ospita l'appartamento principale, che necessita di una rinfrescata ma è molto spazioso: si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, tinello con cucinotto, quattro camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e un bagno. L'appartamento vanta anche un grande balcone perimetrale, accessibile sia dalla scala esterna che dal soggiorno. Completano la proprietà garage, cantina e riservato giardino privato. L'abitazione è situata in una zona residenziale a ridosso della SP 4 e comoda ad ogni servizio utile alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 638-25