Descrizione
Nel cuore pulsante di Santa Valeria, a pochi passi dalla storica Chiesa e a ridosso del suggestivo Viale Santuario, proponiamo in vendita un'interessante operazione immobiliare dal grande potenziale, ideale per realizzare un affascinante loft o una residenza contemporanea con spazi ampi e una splendida area esterna.
L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), offre la possibilità di essere trasformato in abitazione residenziale, aprendo così la strada a un progetto di valorizzazione unico nel suo genere.
Si trova in una palazzina moderna e ben tenuta, costruita nel 2016, ed è dotato di ingresso indipendente sia pedonale che carraio, elemento che garantisce riservatezza e massima autonomia.
Uno dei punti di forza è senz’altro l’area esterna privata di circa 134 mq, completamente pavimentata, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione.
All’interno, la superficie si estende per circa 315 mq, inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre esposte a sud, alle grandi vetrate e ai velux che valorizzano l’ambiente, insieme al fascino delle travi a vista.
Gli spazi, attualmente liberi, sono già dotati di due servizi e degli impianti principali, che andranno semplicemente estesi e completati per renderli pienamente abitativi.
L’altezza generosa dei soffitti consente inoltre la realizzazione di un soppalco di circa 48 mq, perfetto per creare ambienti aggiuntivi come una zona notte, uno studio o uno spazio relax.
Esiste anche la possibilità di frazionare la superficie in due unità abitative distinte, ciascuna con la propria area esterna, rendendo l’investimento ancora più interessante e versatile.
A completare la proposta, vi è la disponibilità di box singoli al prezzo di € 22.000 ciascuno.
Una soluzione rara, che unisce posizione strategica, indipendenza, luminosità e un’ampia possibilità di personalizzazione: l’ideale per chi desidera creare una casa su misura, elegante e fuori dagli schemi, in una delle zone più ricercate della città.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, valutare insieme ipotesi di realizzo e scoprire tutto il potenziale di questa proposta unica.
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