Descrizione

In posizione dominante e panoramica nel rinomato comune di La Morra, circondata dal paesaggio unico delle Langhe, UniCredit RE Services propone in vendita una villa indipendente edificata intorno al 1975 e, in parte, recentemente ristrutturata.
L'immobile gode di una splendida vista aperta che abbraccia sia il paese di La Morra che le colline verso Alba, ideale per chi cerca tranquillità e paesaggi mozzafiato a pochi chilometri di distanza dai principali paesi circostanti.

La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di ampi spazi interni e di due grandi balconi; il primo, prospiciente il cortile ed il secondo, quello più ampio, che rappresenta uno dei punti di forza della casa, che si affaccia verso valle e segue il profilo della casa su tutta la sua lunghezza con una vista strepitosa.
Al piano rialzato sono presenti una cucina, un soggiorno, due camere ed un bagno, mentre il piano seminterrato, collegato mediante scala interna, è composto oltre ad un'ampia autorimessa, dai locali di sgombero, lavanderia, cantina e centrale termica.
I serramenti al piano abitabile sono stati sostituiti con infissi in alluminio, garanzia di durata ed isolamento.

A completare la proprietà troviamo: un secondo vetusto immobile da ristrutturare costituito da locali di sgombero (allo stato attuale non utilizzabili) con ottime potenzialità per essere trasformato in una seconda unità abitativa o in uno spazio ricettivo; volendo, vi è anche la possibilità di scorporare lo stesso dalla vendita; un portico coperto, ideale per il rimessaggio o come ulteriore autorimessa; una tettoia, utile come parcheggio coperto o area di deposito; ed infine, un giardino privato di circa 560 mq. ed il terreno annesso pari a circa 140 mq.

L’intera proprietà si presta sia come residenza principale che come seconda casa o investimento per attività turistico-ricettiva, vista la posizione strategica nel cuore del territorio UNESCO delle Langhe.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.