139.000 € (2.623 €/mq)

Descrizione

Rif: Mansarda panoramica C/2 Tor Vergata - TOR VERGATA Via Francesco Somaini - In una palazzina elegante e di recente costruzione, composta da soli tre piani, proponiamo in vendita un bilocale mansardato ACCATASTATO come C/2, situato al terzo e ultimo piano con ascensore alimentato da impianto fotovoltaico.

L’immobile, di circa 45 mq, è così composto: zona living con angolo cottura, con accesso diretto a tutti gli ambienti e all’ampio terrazzo panoramico di mq 60; camera da letto matrimoniale; cameretta con accesso al secondo terrazzino di mq 15; bagno finestrato con box doccia.

Il terrazzo principale rappresenta uno degli spazi più pregiati della casa: ideale per cene all’aperto, grigliate tra amici, momenti di relax al sole e per godere di una vista aperta e suggestivi tramonti.

L’appartamento gode di un triplo affaccio, che garantisce ottima luminosità, ricircolo d’aria naturale e vista libera, grazie all’assenza di edifici alti nelle immediate vicinanze.

Il riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda, la porta blindata, Tutti gli infissi sono in alluminio con finitura effetto legno e dotati di doppi vetri, per un comfort abitativo elevato. Grate di protezionee videocitofono.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000, 00 annui, comprensive del consumo dell'acqua.

L’immobile è completamente ristrutturato, libero da subito e disponibile “chiavi in mano”.

Perfetto come abitazione principale, soprattutto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.

L’area è in forte espansione: al momento residenziale e tranquilla, ma a pochi minuti dalla zona centrale di Tor Vergata, dove sono presenti tutti i principali servizi, e comoda per raggiungere sia il centro città che i Castelli Romani.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Infissi esterni in triplo vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.623 €/mq

Mediana zona Tor Vergata →

2.443 €/mq +7.3%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -18%

Basato su 132 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Vergata (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Soffitta via Francesco Somaini, Tor Vergata, Roma

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Confronto con il Mercato

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