Appartamento

Corso Re Umberto – ristrutturato con finiture di pregio Tra Corso Rosselli e Corso De Nicola, in elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024 con attenzione ai dettagli e ridistribuzione intelligente degli spazi. L’immobile si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione. La ristrutturazione ha previsto l’uso di materiali di alta qualità: parquet in rovere naturale posato in tutta la casa, le porte interne Bertolotto laccate bianche con cerniere a scomparsa e arredi bagno firmati Geberit, infissi Finestral realizzati in PVC con rivestimento esterno in alluminio, una combinazione che garantisce elevata resistenza agli agenti atmosferici e durabilità nel tempo, questi serramenti sono stati progettati con particolare attenzione all'isolamento termoacustico, contribuendo significativamente al miglioramento del comfort abitativo e alla riduzione dei consumi energetici. Grazie alle loro prestazioni termiche elevate, hanno avuto un ruolo determinante nell’incremento dell’efficienza energetica dell’edificio, consentendo il raggiungimento della classe energetica A1. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, radiatori in acciaio e climatizzazione in ogni ambiente, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e modernità in una zona centrale e ben servita.
L’immobile, inoltre, viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e di pregio.
Lo stabile, nel 2024, è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il tetto, la facciata e l’ascensore. Attualmente sono in corso i lavori di tinteggiatura dell’androne delle scale, anch’essi già sostenuti dall’attuale proprietà, pertanto, l'acquirente non dovrà affrontare spese straordinarie.
La posizione strategica, tra Corso Rosselli e Corso De Nicola, rende l'immobile comodo a molteplici servizi, mezzi pubblici e alla vicinanza dell'Ospedale Mauriziano, ideale per famiglie, professionisti o come investimento.