Villetta a schiera

In vendita uno splendido appartamento Duplex, inserito in un contesto signorile a Sutri, esattamente all'interno del blasonato e famoso Circolo "Golf Nazionale" precisamente in Via Monte Tupino 201. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 194 mq commerciali complessivi, di cui interni 174, distribuiti fra il piano terra ed il piano 1°p. L'immobile, attualmente in classe energetica G, offre un'ottima opportunità di personalizzazione, ed è parzialmente da ristrutturare.
La composizione interna è la seguente:
PIANO 1°:
L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente qui troverete la zona giorno, quindi, un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità al servito da uno splendido camino i pietra, quindi, la cucina, tutto servito dallo splendido terrazzo di circa 45mq con affaccio dirette nel verde e sul prato di allenamento del golf club.
PIANO TERRA
Dal Primo piano se scende al piano terra, dove troviamo l'ampio zona notte, tramite un'ampia e comodissima scala, ma volendo si può scegliere di accedere al piano dall'ingresso indipendente direttamente dal giardino pertinenziale. A questo piano troverete tre camere da letto spaziose e luminose, insieme a tre bagni, garantendo così la massima funzionalità per tutta la famiglia, oltre la zona lavanderia, ed un. ripostiglio con cassaforte. Il piano terra è servito da un giardino di 80 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aria aperta.
Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa di circa 18mq
Questa è un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una delle zone più ricercate di Sutri., sia per chi vuole fare un investimento, vista la grande richiesta di locazioni derivante dai professionisti del golf club nel quale è inserita.
Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno