Descrizione

Questo casale con terreno è situato nel Comune di Todi, in una frazione di campagna posta a soli 6 Km dal centro storico di Todi, in posizione di assoluta privacy e tranquillità, ma al tempo stesso non particolarmente isolata. Si accede al casale tramite una strada bianca di ottima percorribilità. Dalla proprietà si gode una bellissima vista aperta sulla campagna circostante.
La proprietà è costituita da un casale principale, risalente ai primi anni del’900, interamente realizzato in pietra ed articolato su due livelli, per una superficie complessiva di 180,5 mq. Il casale è costituito a piano terra da una vecchia stalla con soffitto a volticine e con la mangiatoia e il pavimento originari,un erbaio, un piccolo magazzino ed una cantina con solai con travi in legno e pianelle. I locali a piano terra possono essere trasformati ad uso abitativo. Salendo, tramite scala interna, al primo piano, si accede all’appartamento abitativo, costituito da un ampio soggiorno con grande camino tradizionale, una piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera singola/ studio e un disimpegno con bagno aperto. Presenza di solai con travi in legno e tavelle, infissi con scuri in legno e pavimenti in cotto. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione.
L’immobile dispone di elettricità e di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua, ma vi è anche la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale portandolo fino alla proprietà. L’immobile non dispone di impianto di riscaldamento. Possibilità di usufruire della possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq, così come previsto dalla normativa regionale. Nei pressi del casale è situato un annesso agricolo di 20 mq, realizzato in pietra e laterizio, e un fienile di 50 mq, posto all’ingresso della proprietà.
La proprietà ricomprende, oltre al casale e agli annessi, anche 1,6 ha di terreno agricolo, destinato a seminativo e con presenza di qualche olivo, che si sviluppa tutto intorno alla proprietà. Possibilità di realizzare una piscina.
Proprietà ideale come dimora privata o per uso turistico-ricettivo.