Appartamento

Situato al terzo piano di un edificio moderno di sei piani dotato di ascensore, questo trilocale di 100 m² in Via Clisio, a Roma, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L’appartamento dispone di due stanze luminose e di un bagno funzionale, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi sono ariosi e ben illuminati, grazie anche alla presenza di un balcone che regala un piacevole affaccio esterno, ideale per momenti di relax.

Per quanto riguarda i comfort, la casa è dotata di aria condizionata, indispensabile durante le calde estati romane. La presenza della lavatrice e della lavastoviglie semplifica le attività domestiche, mentre il forno e il forno a microonde consentono di preparare pasti in modo pratico e veloce. Nel salotto è presente una TV, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. Gli spazi sono completati da un armadio capiente e da una scrivania, ideali per chi necessita di organizzare al meglio la propria quotidianità. Il letto matrimoniale garantisce sonni tranquilli e riposanti.

Dettagli economici e tecnici
Canone di affitto: € 2.800 mensili

Spese condominiali: € 90 mensili

Utenze: a consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet)

Deposito cauzionale: € 5.138

Data di disponibilità: 04/06/2025

Soggiorno minimo: 12 mesi

Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi

Mezzi pubblici
Metropolitana: Stazione Libia (Linea B1) a circa 650 metri

Tram/autobus: Fermata Nomentana/Val d'Aosta (linee 60, 62, 66, 82, 90, 310) a circa 400 metri

Stazioni ferroviarie o suburbane: Stazione Nomentana a circa 700 metri

Servizi e punti d'interesse
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati, come Conad Superstore a circa 350 metri e Carrefour Express a circa 500 metri, ideali per la spesa quotidiana. Farmacie come la Farmacia Nomentana si trovano a meno di 300 metri. Per chi ama mangiare fuori, non mancano ristoranti e pizzerie tipiche, tra cui “Ristorante Pizzeria Al 39” a soli 200 metri, e bar storici come “Bar Libia” a circa 400 metri. A breve distanza si trova anche il Parco Virgiliano, perfetto per passeggiate e attività all’aperto, mentre la Biblioteca Villa Leopardi è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Per gli appassionati di cultura, il Museo delle Civiltà Romane è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Quartiere: Trieste-Nomentano
L’appartamento si trova nel vivace quartiere Trieste-Nomentano, una delle zone più richieste e dinamiche di Roma. Il quartiere è noto per la sua atmosfera residenziale ma animata, ricca di servizi, negozi, locali storici e spazi verdi. La presenza di numerose scuole, università e centri culturali lo rende ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Da non perdere il Caffè Nemorense, storico punto di ritrovo del quartiere, e Villa Torlonia, splendido parco pubblico con musei e serre. Vivere qui significa godere di una posizione strategica, ben collegata e immersa nella storia e nella cultura roman