Descrizione

TIPOLOGIA: VILLA D’EPOCA PLURIFAMILIARE
ZONA: MONTEBELLO VICENTINO
PREZZO RICHIESTO: 620.000,00 €
RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB544
SUPERFICIE COMMERCIALE: 871,00 mq

Nel cuore del paese, lungo una delle vie principali di Montebello Vicentino, IMMOBILIARE HUB propone in vendita una prestigiosa villa d’epoca risalente al XIX secolo denominata Villa Sangiovanni, Pasetti, Freschi-Sparavieri, Nardi.
La proprietà, disposta su due livelli ed un sottotetto, oltre a numerosi garage, è sviluppata secondo una pianta longitudinale, conserva intatto il fascino dell’architettura ottocentesca, con prospetti decorati da affreschi geometrici che impreziosiscono il corpo principale, conferendo unicità e valore artistico all’immobile. Le ali laterali, anch’esse del XIX secolo, sono caratterizzate da porticati con bifore che si integrano armoniosamente nella composizione architettonica. Lo stato conservativo attualmente risulta da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità di restauro e valorizzazione.
Completa il compendio uno stupendo parco storico di oltre 2000 mq ancora arricchito dalla presenza di piante di pregio e con un doppio accesso carraio che permette una indipendenza completa degli accessi privati alle unità.
Punto di forza per investitori: l’immobile offre la possibilità di ricavare fino a 4 unità abitative indipendenti, ideali per essere destinate alla rivendita, alla locazione residenziale o ad attività turistico-ricettive di fascia alta. La posizione centrale ma riservata, la natura vincolata e il prestigio storico rendono l’intervento adatto ad ampie unità residenziali oppure attività di natura ricettiva e commerciale.
Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, la villa rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene con valore storico e margini concreti di valorizzazione economica. Grazie alla sua posizione, all’impianto architettonico e alla flessibilità funzionale, questo immobile è destinato a distinguersi sul mercato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE:
871,00 MQ COMMERCIALI
VILLA D’EPOCA
TRE ABITAZIONI TOTALI
AMPIO PARCO DI OLTRE 2000 MQ
POSIZIONE CENTRALE

AUTOBUS: 1 Minuto a piedi
NEGOZI: 3 Minuti a piedi
FARMACIA: 6 Minuti a piedi
SCUOLE: 5 Minuti a piedi
PALESTRA: 5 Minuti a piedi

Le visite saranno organizzate solamente dopo un colloquio telefonico con l’agente incaricato, su richiesta della proprietà.

IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa
VIA G. PRATI, 44 – 36100 – VICENZA – VI
TELEFONO: 04441496948
WHATSAPP: 3471890439