Rustico - Casale

STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In vendita in Esclusiva ad Aulla , nella frazione di Bigliolo, immerso nella campagna in una zona tranquilla e verdeggiante ma a pochi chilometri dai principali servizi, proponiamo in un affascinante casale in pietra con ampi spazi e vista aperta. La proprietà, ben esposta e soleggiata, si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da 740 mq di giardino pianeggiante con parcheggio privato. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato, con suggestive travi a vista. Piano terra: completamente ristrutturato e abitabile da subito, è composto da una spaziosa cucina in muratura con camino, un bagno con doccia e un ampio salone di circa 50 mq. Con una semplice parete divisoria è possibile ricavare una camera. Piano superiore non collegato al piano terra ma collegabile è attualmente allo stato grezzo, offre circa 75 mq da personalizzare, ideali per realizzare due camere da letto con bagno e accesso a una terrazza panoramica di 20 mq. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a pellet. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa in stile rustico, immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali.

For sale exclusively in Aulla, in the hamlet of Bigliolo, nestled in the countryside in a quiet and verdant area yet just a few kilometers from the main services, we offer a charming stone farmhouse with spacious living spaces and open views. The well-exposed and sunny property extends over approximately 200 square meters and is surrounded by 740 square meters of flat garden with private parking. The roof has been recently renovated and insulated, with charming exposed beams. The ground floor, completely renovated and immediately habitable, comprises a spacious built-in kitchen with fireplace, a bathroom with shower, and a large living room of approximately 50 square meters. A simple dividing wall could be used to create a bedroom. The upper floor, not connected to the ground floor but connectable, is currently in its unfinished state and offers approximately 75 square meters of space for customization, ideal for creating two bedrooms with bathrooms and access to a 20 square meter panoramic terrace. Heating is currently provided by a pellet stove. An excellent solution for those seeking a rustic-style home, surrounded by nature yet convenient to major transport links.