Villa in vendita a Erice - Via dell'Ostello, 18, 500 mq

La propone in vendita una splendida villa indipendente immersa in un lotto di circa 5.000 mq, ideale per famiglie numerose o per realizzare una struttura ricettiva o residenziale multifamiliare.

Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la proprietà si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, offrendo versatilità e grande potenziale.

Corpo principale (circa 450 mq)
La villa principale è rivestita in prezioso marmo rosso di Sicilia e si articola in due appartamenti attualmente separati ma facilmente unificabili:

Appartamento 1 (circa 200 mq):

Ampio salone

Cucina

Corridoio

Due camere da letto

Un bagno

Accesso interno a un grande disimpegno e al garage sottostante

Appartamento 2:

Di metratura leggermente superiore

Dotato di una stanza aggiuntiva

Garage e Piazzale
Dal disimpegno si accede a un garage molto spazioso, con capienza per almeno tre auto, completo di nicchie e spazi accessori ideali per ripostiglio o zona hobby.
Completano la zona un ampio piazzale esterno carrabile.

Appartamento indipendente al piano terra
A fianco del corpo principale si trova un appartamento completamente autonomo, composto da:

Salone doppio

Cucina abitabile

Due camere da letto

Due bagni

Tra questo appartamento e il corpo principale, troviamo tre locali lavanderia, uno per ciascuna unità abitativa.

???? Appartamento al primo piano (circa 70 mq)
L’appartamento al piano superiore, visibile già dalle prime foto, è composto da:

Salone

Cucina

Camera da letto

Bagno

Veranda, terrazzino panoramico e posto auto privato

✅ Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: oltre 500 mq coperti

Terreno di proprietà: 5.000 mq

Più unità abitative

Ampio garage + piazzale

Finiture di pregio

Ideale per famiglie numerose, residenza plurifamiliare o investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
La sarà lieta di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante proprietà.