Villetta a schiera

Villa a schiera di 140 m² in via Catania 7, Assemini, vendesi a € 175.000. Costruita nel 1987, questa proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso con posto auto coperto, un cortile di accesso, un luminoso soggiorno, un'area pranzo con camino, un angolo cottura funzionale, un bagno per disabili e un cortile interno, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano sono presenti due camere da letto con possibilità di ricavare una terza, un bagno, e due balconi che offrono una piacevole esposizione est e ovest. Riscaldamento autonomo a gas, con possibilità di trasformazione a pompa di calore e fan coil senza interventi strutturali, coibentazione del soffitto eseguita nel 2021 per migliorare l'efficienza energetica. La casa dispone di acqua sanitaria gestita da caldaia a gas, è libera, dotata di certificazioni da consegnare all'atto di stipula e mutuabile. La planimetria dell’immobile è evidenziata nell'annuncio. L’immobile, inserito nel mercato immobiliare di Assemini, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente in contesto comodo e vicino ai servizi. L’intera proprietà è ideale per famiglie, con quattro locali, due bagni, balconi, e uno spazio parcheggio comune incluso. Solo cucina arredata, senza ascensore, senza spese condominiali significative, e con esposizione est e ovest. Si invita a contattare l’inserzionista per maggiori dettagli o per prenotare una visita, approfittando di questa interessante opportunità di acquisto.
A richiesta e dopo accordi, si può consegnare ;
1) Concessione edilizia, 2) Accatastamento, 3) A P E , attestato prestazione energetica,4) Dichiarazione conformità impianti, 5) Certifica agibilità.