Villa

CODICE IMMOBILE AVA 262 - VIA MARCHETTA, MESSINA –
A Contesse, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente da ristrutturare, senza ascensore, composta da due unità abitative collegate internamente tramite vano scala. Il primo piano è costituito da ingresso su disimpegno, cucina, due vani, bagno e due balconi, il secondo piano ha la stessa composizione con in più la terrazza soprastante. L’immobile si presta sia al mantenimento dell’attuale disposizione in due appartamenti distinti, ideale per uso investimento, sia alla trasformazione in un’unica ampia abitazione, con la possibilità di sfruttare la terrazza con un accogliente giardino d’inverno, ideale come spazio relax, o zona living panoramica.

Vi è anche l’opportunità di installare un impianto fotovoltaico, soluzione moderna ed ecologica che consente di abbattere i costi energetici, aumentare l’efficienza dell’immobile e migliorare il comfort abitativo, incrementando il valore dell’immobile in ottica futura.

L’esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata e la posizione è strategica, trovandosi a poca distanza dagli svincoli autostradali di Gazzi e San Filippo. Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione personalizzabile o per chi desidera investire nel mercato delle locazioni Classe energetica G.