Villa

Lugo, centro storico, vendesi casa tipica del centro storico con caratteristiche di tipicità dotata di generose dimensioni. Organizzata su tre livelli si presenta in perfette condizioni di utilizzo e può facilmente essere utilizzata per due nuclei familiari che necessitano di vicinanza e indipendenza. Composizione: a piano terra troviamo un ingresso su ampio androne, camera pluriuso che per le connotazioni di autonomia può essere utilizzata come studio professionale, ripostiglio sottoscala, e piccola dependance autonoma costituita da tre ambienti perfettamente abitabili organizzati in soggiorno cucina letto e bagno; il piano primo, accessibile mediante scala monumentale, prende le mosse da uno spazioso disimpegno, e si articola in due ampie zone giorno distinte di cui una composta da cucina abitabile e ampio soggiorno con camino e un'altre costituita da due luminosi ambienti comunicanti (volendo separabili) adibiti ad ulteriore zona living; completa il piano un servizio ( suddiviso in zona toilette e sala da bagno) e un locale ad uso sgombero stireria ( qui troviamo l'accesso a una piccola scala di servizio che conduce direttamente in giardino). Il piano secondo è costituito da un ampi disimpegno, due letto matrimoniali di cui uno corredata da cabina armadio e bagno padronale, un vano sottotetto abitabile utilizzato come ulteriore letto e un bagno. Splendido cortile privato. L'abitazione viene venduta corredata da un garage che si trova in un complesso condominiale nelle immediate vicinanze. L'immobile è stato oggetto in epoca recente di una importante ristrutturazione. Infissi a tagli termico. Impiantistica a norma corredata da certificazioni. Caldaia di recente installazione. Dependance al piano terra climatizzata. Tutti gli ambienti della zona notte sono dotati di pompa di calore. Palladiana e cotto al piano terra, primo piano e zona notte con parquet (ad eccezione della zona notte). Classe energetica in corso di definizione.Trattative riservate.