Descrizione

- RIFERIMENTO: ER155
NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA!

-RISCALDAMENTO AUTONO-
-SENZA SPESE CONDOMINIALI-
-PRIMO PIANO-

ZONA:
Siamo in Via Ferretti, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy ma non vuole rinunciare alla comodità del centro! La posizione è strategica: a 450m dalla Farmacia San Biagio, 700m dal Supermercato Economy, 550m da Porta Adriana e 1km dalle Poste Italiane. Tutti i servizi essenziali — scuole, banche e negozi — sono a portata di mano.

CONTESTO:
L’appartamento si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità, nel cuore di San Biagio. La facciata è appena stata rifatta, segno di cura e attenzione del contesto.

DESCRIZIONE:
Situato al primo piano (SENZA ASCENSORE), l’appartamento si apre su un ampio ingresso, che conduce a una cucina abitabile di 7,3 mq. Un disimpegno accompagna alla prima camera da letto di 14,3 mq, alla seconda camera da 15 mq e a un bagno funzionale di 3,2 mq.
La proprietà è arricchita da una spaziosa taverna abitabile, al piano terra — perfetta come zona relax o studio — completa di secondo bagno e cantina privata.
Inoltre, sono presenti una lavanderia e un deposito bici ad uso comune.

Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo!

CAPITOLATO:
Pavimenti in graniglia
Infissi in legno con vetro singolo
Climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore
Porte interne in legno

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Prezzo davvero interessante
2. Piano comodo
3. Riscaldamento autonomo
4. Zona centrale, comoda, tranquilla e servita
5. Zero spese condominiali
6. Ottima soluzione anche per investimento