Appartamento in vendita a Ponsacco - Via San Piero e Casato, 105 mq

IMMOBILE LOCATO Attualmente l’immobile è occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione. Ideale come investimento a reddito. Ponsacco, in via San Piero e Casato, proponiamo un appartamento di sette locali completo di ogni comfort: L’accesso avviene tramite un cancellino pedonale che conduce a un resede privato. L'ingresso è in duplex e si apre su una luminosa zona giorno con camino, dalla quale si accede a un balcone che si amplia in una terrazza abitabile, dotata di ripostiglio/sottotetto privato. Sempre nella zona giorno troviamo un cucinotto abitabile, con spazio per il tavolo da pranzo, e un secondo ripostiglio. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale; una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, un garage con doppio accesso (interno ed esterno), al cui interno è presente anche una zona lavanderia. L’immobile gode inoltre di verde condominiale e posti auto condominiali. L'immobile di circa 105mq calpestabili, la costruzione è degli anni 70. L'immobile sarà libero a partire dal 1/02/2027, attualmente locato con contratto di affitto 4+4. Genera una rendita mensile rappresentando quindi anche un'ottima opportunità di investimento. Chi intende utilizzarlo come abitazione potrà subentrare in tempi ragionevoli, acquistando ad un ottimo prezzo e beneficiando nel frattempo di un'entrata costante.

INTERNO: L'immobile è esposto su due lati paralleli, si trova al terzo piano di un condominio, le spese condominiali ammontano solo per la luce del vano scale che si presenta in ottime condizioni. Gli infissi in doppio vetro con rifiniture in legno e tapparelle scorrevoli installate su tutte le finestre, le porte sono in legno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Il cucinotto ha un pavimento in grès porcellanato effetto legno, mentre il pavimento restante è in mattonelle. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. L'immobile non dispone dell'ascensore.

ESTERNO: Per la facciata non sono in programma lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE: La zona è ben servita e nelle immediate vicinanze dell’immobile si trovano: supermercati; farmacie; scuole; uffici postali ecc …

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

- giardino
- posto auto
- terrazza
- garage
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.