Appartamento

Rif: A2648 - Trilocale con travi a vista e parcheggio condominiale | Classe Energetica attuale B ( possibile riqualificazione in Classe A1 )
Charme moderno e risparmio energetico .
In un contesto tranquillo e riservato, vendesi luminoso trilocale di 60 mq, posto al secondo e ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza e uno stile unico. Travi a vista, spazi ben distribuiti e una riqualificazione energetica completa rendono questa casa un’occasione rara.

Tecnologia e comfort di ultima generazione

Riqualificato tra il 2023 e il 2024, assicurando massima efficienza e minimi consumi grazie a:
• Geotermia per riscaldamento e raffrescamento con fan-coil nuovi
• Pannelli fotovoltaici e centrale termica di nuova generazione
• Sistema di depurazione acqua integrato
• Tetto coibentato per un perfetto isolamento
• Velux motorizzati con tende interne e tapparelle esterne automatizzate
• Domotica BACS con termostato intelligente

Un ambiente sempre alla temperatura ideale, in ogni stagione, con un occhio al futuro e uno al portafoglio.

Spazi accoglienti e versatili
• Ampia zona giorno open space con cucina a vista
• Camera matrimoniale luminosa
• Cameretta/studio perfetta per smart working, bimbi o ospiti
• Bagno finestrato con box doccia

Comodità anche fuori casa
• Posti auto liberi in area condominiale recintata con sbarra
• Condominio curato e recentemente rinnovato, con ascensore fino al piano

Posizione strategica e servitissima

In una zona silenziosa ma ben collegata, con scuole, ristoranti, trasporti e aree verdi nelle vicinanze.
A due passi da Magni e Manitou e 10 minuti dalla sede Philip Morris

Perfetta per chi lavora nei dintorni o cerca una zona comoda e in forte espansione.

Ideale per single, coppie e piccoli nuclei familiari.
Una casa che unisce estetica, innovazione e sostenibilità.
Rif. A2648