Villa

INCANTEVOLE VILLA IN BIFAMILIARE A COPPARO (Ferrara)
RIF: EK114
€ 236.000,00
Info: 349/5791769 ERIKA BRANCHINI

Immersa in un meraviglioso parco piantumato di circa 2.000 mq, curato con maestria e gusto, questa residenza incarna l'eleganza senza tempo e d il fascino di una villa unica nel suo genere.

Scopriamo insieme i dettagli interni e la sua composizione.

L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio vano caratterizzato dalla scala scenografica, vero e proprio elemento architettonico di prestigio. A questo livello troviamo anche un comodo ripostiglio ed un locale tecnico con la lavanderia, l'incontro tra comodità quotidiana e raffinata armonia degli spazi.

Salendo al piano primo, ad accoglierci è un salotto di grande impatto, arricchito da un importante camino che dona calore e personalità all'ambiente. Proseguendo, si accede alla luminosa zona soggiorno-pranzo, leggermente rialzata, con la cucina a vista dal sapore antico, elegante e perfettamente integrata con lo stile della casa.
Anche qui le numerose finestre garantiscono una ventilazione naturale ottimale, così come in tutta l'abitazione.

Proseguiamo rimanendo sempre al piano primo e, attraversando il disimpegno, accediamo alla prima camera matrimoniale con i sui generosi 21 mq ed il bellissimo soffitto in legno con travi a vista. Segue il bagno, anche questo di buone dimensioni e assolutamente coerente con lo stile raffinato dell'abitazione, per arrivare infine all'accogliente zona studio.

Accediamo ora al sottotetto dall'atmosfera calda e suggestiva, dove sono state sapientemente realizzate due bellissime camere da letto, una cabina armadio ed il secondo servizio. La distribuzione ben studiata di questi spazi e le altezze generose contribuiscono a rendere gli ambienti estremamente versatili e funzionali.

Alcuni dettagli che caratterizzano l'esterno della proprietà, come ad esempio l'autentico forno a legna perfettamente funzionante, un posto auto al coperto, ma anche tanto spazio per il parcheggio di più automobili. Tutto questo senza che venga meno la bellezza dell'intero giardino, con i suoi grandi alberi di varie specie, i rigogliosi arbusti, fiori e rose, tutti curati con grande attenzione.

DETTAGLI TECNICI E APPROFONDIMENTI:
- Distanze (6 km da Copparo, 26 km da Ferrara, 16 km dalla Ferrara/mare uscita Rovereto, 30 km da Pomposa, 46 km da Porto Garibaldi)
- Completamente ristrutturata a fine anni '90
- Classe energetica E
- Aria condizionata
- Tetto ventilato
- Muratura con intercapedine isolata (muri esterni 53 cm)
- Serramenti legno-vetrocamera
- Porte interne in legno
- Pavimenti in cotto, pregiato parquet in parte del piano sottotetto
- Cancello d'entrata con predisposizione per l'automazione

PER ULTERIORI DETTAGLI E FISSARE VISITE, CONTATTARE IL 349/5791769
Erika Branchini Agente Immobiliare