Villa

Urb. Sassuolo Rometta - Parco - Zona Musicisti, Sassuolo, Modena

Ottimo Affare: 35% sotto la media

238

Locali

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Descrizione

**Vendita Casa Indipendente Anni '70 su Lotto di 420 mq**
Il tetto è stato appena messo a posto e sono stati fatti i pali di cosolidamento della porzione aggiunta-

Se stai cercando una casa spaziosa e versatile, questa proprietà degli anni '70 potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situata su un lotto di 420 mq, questa casa indipendente offre due appartamenti accatastati, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio separato per gli ospiti. Il piano primo vanta 100 mq commerciali, mentre il piano terra offre meno di 80 mq commerciali, garantendo ampi spazi abitativi.

La casa, disposta su due piani, include una cantina lavanderia molto ampia al piano interrato e un garage esterno al piano terra, oltre a un'ampia lavanderia con caldaia. L'appartamento al primo piano ha un ingresso autonomo, offrendo ulteriore privacy e indipendenza. Con una edificabilità totale di 250 mq, c'è anche la possibilità di ampliamento per chi desidera ulteriori spazi.

La proprietà necessita di una ristrutturazione, con un costo stimato di circa 200 mila euro. Con 200 mq di superfice utile abitativa, la casa dispone di 8 locali, 3 bagni, una potenziale terrazza e un balcone. Gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Costruita nel 1970, la casa è di seconda mano e da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che fornisce sia caldo che freddo. Con orientamento nord, sud, est e ovest, la casa gode di ottima luminosità durante tutto il giorno.

Il terreno di 400 mq offre ampi spazi esterni per giardino o altre attività all'aperto. Il garage completa questa interessante offerta. La classe energetica è G. Il prezzo è leggermete trattabile, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa con grandi potenzialità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale!