Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Toscana, 175, Bologna, Bologna

295.000 €
89
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In zona ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 m² situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali.

L'ingresso arredabile conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e moderna, perfetta per pranzi in famiglia. Gli altri due vani principali offrono l'opportunità di un utilizzo come due camere matrimoniali, oppure come camera ed ampia sala da destinare a momenti di relax e convivialità. La sala da bagno è dotata di doccia walk-in, cromoterapia, illuminazione a incasso, oltre a due finestre per una corretta areazione ed ottima luminosità. Il bagno, per generosità delle dimensioni e doppia finestratura, si presta alla realizzazione di un secondo servizio. Infine troviamo l'indispensabile e pratico ripostiglio-lavanderia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantendo comfort e sicurezza. La pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera matrimoniale aggiunge calore ed eleganza agli ambienti. Bagno e sala sono raggiunti dalla filodiffusione.
Completano la proprietà una cantina e un ampio locale adibito a magazzino o posto moto, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze. La predisposizione per l'aria condizionata è già presente, permettendo un facile adattamento alle stagioni più calde.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e altri servizi primari, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Rif. LT4837 - www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione doppia Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Ruffillo (Toscana, Savena)

Referente

KapitalRe

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 120797436

Recensioni

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Gennaro Minelli

5.0

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