Villa bifamiliare via degli Olivi, Landriana - Tenuta Puccini, Ardea

In una delle zone più tranquille e residenziali di Ardea, precisamente in Via degli Olivi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
La zona:
Via degli Olivi si trova in un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Ardea e dai principali servizi (scuole, supermercati, fermate bus). La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il litorale romano e le arterie principali verso Roma, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita.
La proprietà:
Circondata da un giardino privato di ben 500 mq, , impianto di irrigazione con acqua di pozzo. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:
Piano Terra:
Un ampio salone triplo, ideale per accogliere famiglia e amici, cucina abitabile, bagno di servizio, portico vivibile perfetto per pranzi e cene all’aperto, e comodi ripostigli.
Primo Piano:
Tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, e un grande terrazzo angolare che abbraccia l'intera zona notte, regalando luce e affacci sul verde circostante.
Sottotetto usato come ripostiglio con accesso da una botola
A completare la proprietà troviamo un garage privato, oltre a diversi posti auto interni nel giardino, perfetti per ospitare familiari o ospiti.
Caratteristiche aggiuntive:
Immobile completamente ristrutturato. Fotovoltaico con Pannelli Solari 7kw, Batterie di Accumulo per 15kw
Riscaldamento autonomo, con Termo Stufa e Caldaia per Acqua calda
Condizionatori in tutte le stanze
Infissi in PVC con doppio vetro
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort a pochi passi dal mare e dalla Capitale.

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Questa villa ha tutto ciò che serve per diventare la tua nuova casa.
La nostra agenzia LE CASE DI PAOLA SRL, si occupa di Immobiliare da più di 20 anni, mirata a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Contattaci al n. 06.91430204 r. a. o vieni a trovarci in uno dei nostri uffici dal lunedì al sabato: ARDEA: Via Bergamo 18-20 - POMEZIA: Via Singen 18-24 - APRILIA: Via Piave 7 - ROMA: Viale Pasteur 49 - ANZIO: Via Ardeatina 385 - DARFO BOARIO TERME: via Roma 12. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "le case di Paola". Scarica la nostra app https://www.frimm.com/sito/40909/ per la tua ricerca di immobili.