Descrizione
SANGIANO: Classe energetica “F”, EP gl, nren, “298,80.
Immersa in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti di macchina da Laveno e da Ispra, questa elegante villa edificata alla fine degli anni ’60 offre spazi generosi e una splendida vista sulle montagne circostanti. La villa, 279 mq. oltre a mq. 44 di box, è disposta su due livelli ed è composta, al piano terra, da ampia sala giochi, cucina, studio, centrale termica, bagno, ripostiglio ed ingresso; al piano primo sono presenti un ampio soggiorno con accesso al portico e quindi al giardino, sala da pranzo, cucina, due camere, studio e doppi servizi. La presenza di una canna fumaria ha consentito la realizzazione di tre caminetti (due interni sovrapposti ed uno esterno sul porticato). Circondata da un giardino privato di circa 2.500 mq, la proprietà garantisce privacy, relax e contatto diretto con la natura. La villa, con ambienti luminosi e ben distribuiti, è l’ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in ampi spazi. Il parco, curato e ricco di vegetazione, rappresenta un’oasi verde perfetta per momenti di svago all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete e del paesaggio collinare. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi sia interni che esterni, in una posizione riservata ma comoda ai servizi. La villa è coperta da una polizza assicurativa annuale, che sarà trasferita unitamente alla proprietà.
Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.
SANGIANO: Energy class “F”, EP gl, nren, "298.80.
Located in a peaceful and private setting just a few minutes' drive from Laveno and Ispra, this elegant villa from the 1970s offers spacious interior spaces and a breathtaking view of the surrounding mountains.
Set on two floors, the villa encompasses a total living area of 279 sqm, plus a 44 sqm garage. The ground floor features a spacious living room, kitchen, study, utility room, bathroom, storage area and entrance hall. The first floor includes a bright living room with direct access to the covered porch and garden, a dining room, kitchen, two bedrooms, study and two bathrooms. A chimney flue has allowed for the installation of three fireplaces: two indoors (on different levels) and one outdoors on the porch.
The property is surrounded by a beautiful private garden of approximately 2,500 sqm, offering total privacy, tranquility, as well as direct connection with nature.
With bright, well-distributed interiors, this home is ideal for large families or for those seeking spacious living in a serene environment. The lush garden is perfect for outdoor relaxation, summer entertaining or simply enjoying the quiet hillside atmosphere.
This is a unique opportunity to acquire a prestigious residence with expansive indoor and outdoor spaces, in a secluded yet conveniently accessible location.
The villa is covered by an annual insurance policy, which will be transferred together with the ownership.
