Villa in vendita a Maddaloni - Via Murelle, 14, 329 mq

Villa su 3 livelli (p.-1+ p.T°+ P.1°) su lotto quadrato 400 mq

Piano T° (zona giorno): ingresso-soggiorno(camino)- Cucina_Pranzo+ Dispensa+ Disimpegno+ Camera_1+ Bagno_1(lavabo+wc+bidet+doccia) Sup. = mq 87.50

Piano 1° (zona notte): Disimpegno+ Bagno_2+ Camera_2+ Camera_3+ Bagno_3+ terrazzo coperto Sup. = mq 47.08

Piano -1° (zona +usi): Taverna ampia superficie+ Ripostiglio = mq 105.25

Altre sup.coperte: portico (mq 13.75); scala interna (mq 13); terrazzo (mq 20.96)+ terrazzino (mq 1.96) +ingresso (mq 4.57) + ingr.posteriore (mq 3.42+11.82) + soffitta (mq 19.66) = mq 89.14

Parcheggio auto: esterno su strada privata (fino a 4 auto)

Sup.compl. = mq 284.37

Maddaloni, zona periferica, fraz. Montedecoro, con accesso da via privata condominiale (larga mt 5) da via Carmignano a via Nazionale SS7 (l'indirizzo indicato non è preciso), accessibile da entrambi i lati di giorno e, per scelta dei proprietari della strada (7 lotti con solo 4 abitazioni), la notte viene chiusa dal lato di via Appia e diventa vicolo cieco adibito a parcheggio esclusivo su di un lato per la lunghezza del lotto di proprietà.

Strutture in c.a. edificato nel 1997 e appena rigenerato. Finiture buone; restano da pitturare le facciate esterne con i colori di gradimento dell'acquirente; riscaldamento con caldaia a gas + Stufa a gas in tavernetta; acqua, luce, gas: dalla rete.

La casa è stata realizzata ed abitata da 3 sorelle nubili che ne hanno salvaguardato le caratteristiche originarie salvo a trascurarle in parte con l'avanzare dell'età. Il soggiorno e la tavernetta sono rimasti come nuovi. Unità ideale per una famiglia, non necessariamente numerosa, che svolga vita sociale o attività lavorativa. La taverna è una superficie ottimale per raduni, feste, incontri, etc. Pur essendo a piano -1 è stata progettata perché fosse utilizzata di giorno con la semplice illuminazione naturale e lo è in maniera abbondante. E' dotata di un camino perfettamente funzionante. Ha accesso diretto anche dal giardino esterno. Lo stesso dicasi per il soggiorno ove il camino, pur essendo perfettamente funzionante, non è mai stato utilizzato. La cucina è sufficientemente ampia per funzionare anche da 'pranzo' ed è molto illuminata (est). Il portico è rivolto a nord, ideale per l'uso estivo per il desinare al fresco. La camera presente al p.terra, comprensiva del bagno (mediante un piccolo disimpegno dal soggiorno), è ideale anche come "camera da letto per gli ospiti" o per le persone anziane che possono trovare difficoltà a fare le scale. In alternativa può essere utilizzata anche con studio o ufficio. Al piano 1°, mediante un disimpegno, si accede alle 2 camere da letto delle quali, una ha il bagno interno, ed una altra ha il bagno di fronte, Questa gode anche di un terrazzino esclusivo. A questo piano è presente il terrazzo maggiore, dal quale si ha una vista profonda sui campi fino alla nazionale SS7. La casa è a comparti stagni, ossia a zone di sicurezza m