Rustico - Casale

Questa casa di campagna con terreno è situata vicino Todi, precisamente nel Comune di Monte Castello di Vibio, in zona di assoluta privacy e tranquillità, ma, al tempo stesso,a breve distanza da tutti i principali servizi e in posizione di ottima raggiungibilità. La proprietà è costituita da una casa di campagna con annesso agricolo, garage e 2,52 ha di terreno a sviluppo regolare e semi-pianeggiante, con presenza di due pozzi d’acqua.La proprietà ricomprende una casa di campagna, costituita da due unità immobiliari contigue, di differente datazione e stato di conservazione. L’unità immobiliare più datata si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq più la presenza di un ampio terrazzo belvedere di 36 mq.Questa porzione è costituita a piano terra da due ampi locali destinati a fondo con presenza di forno, una legnaia, un magazzino, una cantina e un ripostiglio, mentre al piano superiore è costituita da soggiorno, cucina con camino e terrazzo, due camere da letto e un bagno con doccia.Questa unità immobiliare necessita di ristrutturazione e vi è la possibilità di trasformare i locali siti a piano terra ad uso abitativo.La porzione di più recente realizzazione, si presenta in condizioni di buona abitabilità, con la possibilità di effettuare eventuali interventi di ammodernamento.Questa unità immobiliare si articola su due livelli per una superficie di 178 mq e ricomprende, al terzo livello, una soffitta di 98 mq abitabile ma attualmente allo stato grezzo.questa porzione è costituita a piano terra da cucina, bagno con doccia, locale tecnico, ampio soggiorno con camino e veranda coperta; mentre al piano superiore è costituita da un ripostiglio, quattro camere da letto, di cui due con terrazzo, e un bagno con vasca.
La casa di campagna dispone di un garage di 20 mq e di un annesso agricolo di 52 mq, con presenza di forno a legna.La proprietà ricomprende 2,52 ha di terreno, a sviluppo circolare intorno alla casa, destinato a seminativo, noceto e una piccola parte a vigneto.Terreno con ottima esposizione e grande disponibilità di acqua. Proprietà con molte potenzialità, ideale anche per uso ricettivo.
Prezzo trattabile.