Villa

L'abitazione è ubicata in un contesto residenziale di poche ville bifamiliari cono accesso da una via privata servita con diversi parcheggi esterni per i residenti nella direttrice che unisce Pescantina alla frazione di Settimo.
L'intero complesso immobiliare, di recente costruzione, è inserito in una zona tranquilla ed immerso nella verde campagna confinante con il fiume Adige.
L'immobile, di ampia metratura e disposto su tre livelli fuori terra, è così composto: al piano terra la zona soggiorno con cucina a vista abitabile comunicante con un ampio porticato di circa 20 mq il tutto circondato su tre alti dal giardino piantumato privato di circa 260 mq completo di impianto di irrigazione automatico.
Al piano primo la zona notte composta da camera matrimoniale con bagno padronale finestrato servita da un terrazzo a loggia di circa 20 mq, una camera doppia, una camera singola con balcone e bagno finestrato.
Al piano secondo spazioso locale sottotetto con travi in legno lamellare a vista da poter adibire a quarta camera, locale ripostiglio da poter trasformare in bagno e piccolo balcone.
Nel piano interrato ampia cantina con altezza di 2,8 mt da poter usufruire com taverna con predisposizione canna fumaria, bagno di servizio, lavanderia con centrale termica, altra cantina attualmente ad uso palestra e sala musica, cantina ad uso dispensa il tutto comunicante con il garage triplo di circa 70 mq con doppia basculante e finestrato.
La villa presente le seguenti finiture: pavimentazione in legno nei tre piani fuori terra compresi i bagni, travi in legno lamellare a vista nei tre piani fuori terra, riscaldamento autonomo a pavimento nei tre piani fuori terra, riscaldamento al piano interrato con radiatori e termo convettori, caldaia a condensazione, sanitari del tipo sospeso con termo arredo in tutti bagni, serramenti laccati bianchi con vetro camera (legno interno ed alluminio esterno), zanzariere, scuri esterni in legno, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di aria condizionata con pompa di calore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, recente impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo di 4,8 Kw, impianto solare termico a due pannelli per la produzione di acuì calda con accumulo di 300 litri ed impianto di addolcitore acqua.
Regolazione riscaldamento autonoma con termostato ambiente su ogni piano della casa.
Comprensiva nel prezzo cucina marca Snaidero laccata lucido con piano in quarzo completa di elettrodomestici.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione praticamente pari al nuovo e non necessita di nessun intervento.
La tempistica della consegna è da concordare con la proprietà.
Considerati gli ampi spazi abitativi e le ottime finiture riteniamo la presente abitazione adatta famiglie anche numerose alla ricerca di una zona tranquilla, verde e soleggiata.
Per informazioni e visite telefonare al numero 393.9684369.