Descrizione

Villa indipendente con ampio terreno nel cuore della Toscana – un’oasi di tranquillità ai piedi del Monte Amiata.

Nel suggestivo borgo di Selvena, a circa 700 metri sul livello del mare, immersa nel verde della Maremma toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi sogna una residenza tranquilla o desidera avviare un’attività ricettiva o artigianale.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un terreno di oltre 1000 mq, arricchito da ulivi, alberi da frutto e ampi spazi verdi dove rilassarsi all’aperto.

Caratteristiche principali:

Piano seminterrato: ampio garage e spaziosa cantina, ideali come deposito o laboratorio;

Piano terra: tre vani luminosi, un tempo adibiti a falegnameria, perfetti per chi cerca ambienti da personalizzare o trasformare in spazi produttivi;

Primo piano: cucina, due soggiorni, tre camere da letto (di cui una con balcone), due bagni e un grande locale dispensa, per un totale di circa 160 mq. L’accesso è possibile sia da una scala interna che da una scala esterna, offrendo la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative indipendenti.

Secondo piano: ampia soffitta a grezzo.

Posizione strategica: a pochi minuti da mete ambite come la Vetta del Monte Amiata, la splendida Val d’Orcia, rinomate località termali (Bagni San Filippo, Saturnia) e affascinanti borghi storici toscani.

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto naturale incontaminato, ma ben servito, o per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico o artigianale.