Villa

Su uno dei promontori più esclusivi di Santa Marinella, Barnes propone in vendita questa villa unifamilare in stile coloniale, un’oasi di riservatezza con una delle viste più spettacolari della costa laziale.
Con circa 400 mq di superficie coperta, distribuiti su due livelli, e un ulteriore piano seminterrato in corso di realizzazione, la proprietà offre spazi ampi e raffinati, ideali per vivere o accogliere ospiti in totale comfort. Il piano terra ospita un ampio living di rappresentanza, una zona pranzo con affaccio panoramico e una cucina professionale, a servizio di 8-10 suite dotate di bagno privato, perfette per ospitalità di lusso o attività extra-alberghiere.
All’esterno, la villa è immersa in un parco terrazzato privato, arricchito da una piscina a sfioro con fontane e cascate, che domina la macchia mediterranea e si fonde con l’orizzonte del mare. Il terreno circostante, con ulivi e coltivazioni, garantisce riservatezza assoluta e un’autentica esperienza mediterranea.
La posizione è strategica: a soli 2 minuti dal casello autostradale di Santa Marinella e circa 40 minuti dal centro di Roma, la villa gode di un panorama che spazia fino alla Toscana, combinando natura e collegamenti rapidi alla Capitale.
Non solo residenza privata esclusiva: la conformazione, la posizione e le dimensioni rendono questa proprietà ideale come struttura di hospitality di pregio. Un progetto che, con il giusto sviluppo, può trasformarsi in un business d’élite in una località marittima sempre più ricercata, con un altissimo potenziale di rendimento soprattutto in alta stagione.
Lusso, privacy, panorama e potenzialità di business in uno dei luoghi più esclusivi del Lazio. Disponibile per visite private solo su appuntamento, previa registrazione dei clienti interessati.