Appartamento

**Appartamento Luminoso nel Cuore della Città**

Scopri questo affascinante appartamento di 80 mq, situato al primo piano di un condominio ben curato, accessibile tramite tre ingressi, con quello principale dotato di sbarra d'accesso da Via De Paoli. Recentemente rinnovato, il prospetto e le grondaie dello stabile garantiscono un aspetto moderno e fresco. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi in soli due minuti Corso Garibaldi, la stazione ferroviaria e tutti i servizi essenziali.

All'interno, l'appartamento offre un ingresso con porta blindata che conduce a un disimpegno, una cucina funzionale, un antibagno e un bagno con vasca. La camera matrimoniale e il soggiorno sono entrambi dotati di balcone, offrendo spazi esterni per rilassarsi. Completano la proprietà una cantina, uno stenditoio comune, un posto auto e un giardino comune.

Grazie agli infissi vetro camera e alla posizione dello stabile, l'appartamento vanta un ottimo taglio termico. Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia nuova alimentata a metano, mantenendo le spese condominiali contenute a circa 25€ al mese. C'è anche la possibilità di acquistare l'arredamento esistente, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con 85 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un "assegno circolare" nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo!