Villa

Al confine con il comune di Feletto, proponiamo in vendita villa indipendente di recente costruzione. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo oltre al piano seminterrato e al sottotetto (non abitabile ma con le altezze giuste per uno o più locali deposito. E’ accessibile tramite botola retrattile interna). L’ingresso si apre direttamente su una zona giorno living di 55 mq con cucina a vista. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose finestre e porta-finestre. Da una di esse è possibile uscire direttamente sul terrazzo coperto, ideale per trascorrere momenti conviviali durante la bella stagione. La zona notte attualmente è composta da un’unica camera da letto anche in questo caso dotata di porta-finestra per l’uscita sul giardino. Restringendo la zona giorno è volendo possibile recuperare una seconda camera sul piano. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Il piano inferiore, collegato internamente alla parte abitativa, ospita numerosi locali accessori. Qui troviamo un’ampio locale taverna con annessa dispensa, una lavanderia completa di box doccia e sanitari, la cantina e il locale tecnico. A completare il seminterrato un comodo box auto doppio e 4 posti auto di cui due coperti. Esternamente la proprietà dispone di un giardino privato che circonda i tre lati della casa, mentre sul quarto lato la rampa conduce al box. Inoltre l’intero perimetro è circondato da un portico che come detto in precedenza, nella zona giorno si amplia in terrazzo coperto. La proprietà è rimasta allo stato grezzo per alcuni anni e solo l’anno scorso è stata oggetto di ristrutturazione interna. La fonte di riscaldamento principale è data da un impianto con caldaia a pellet (non ancora presente ma acquistabile a parte) mentre per l’acqua sanitaria troviamo una pompa di calore. Inoltre è presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico (bisogna far installare i pannelli) e per l’aria condizionata. Internamente l’immobile necessita di alcuni interventi di ultimazione ma presenta una pavimentazione nuova in marmo in tutte le stanze e infissi in doppio vetro in legno. La posizione rende questa soluzione un punto strategico per il collegamento con la statale 460 per il raggiungimento dell’alto canavese o Torino.
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