595.000 €

Descrizione

Nel centro storico di Carpignano Sesia in contesto signorile storico di pregio proponiamo un casale formato da 6 unità immobiliari di diverse metrature con parti comuni e aree verdi finemente piantumate.

Recentemente ristrutturata con la massima cura dal proprietario con l'intento di realizzare una residenza unica e di grande fascino per la propria famiglia e i parenti stretti.

Al piano terra troviamo un appartamento di 113 mq ristrutturato e con area verde privata, composto da ampio ingresso, sala con camino, 1 camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e tripla esposizione.

Sempre al piano terra abbiamo un secondo appartamento di 90 mq salone con caminetto, camera da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, area verde privata e doppia esposiziine.

Tramite una scala molto luminosa raggiungiamo i due appartamenti al primo piano:
uno di 142 mq composto da salone con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi finestrati, due ampi balconi e esposizione sui 4 lati;
un bilocale su 2 livelli di 80 mq composto da sala, cucina abitabile con zona pranzo, bagno finestrato poi salendo al secondo livello caratterizzato da splendide capriate a vista troviamo una camera da letto con caminetto, studio e ripostiglio.

I pavimenti sono in cotto fiorentino trattato e legno di rovere per i rivestimenti sono state utilizzate ceramiche di Faenza, i serramenti sono in legno Douglas con doppi vetri isolanti.

Le sei unità abitative sono ristrutturate con materiali di pregio, sono arredati con mobili costruiti su misura da artigiani, sono in condizioni perfette e vengono venduti insieme all'immobile.

Completa il complesso un sottotetto al rustico di 136 mq, raggiungibile sempre dalla scala interna, mansardato con altezze impostanti, tetto ricostruito e rinforzato con colonna di cemento.

A lato di questo immobile è presente una casetta/dependance semi indipendente di 70 mq su due livelli da ristrutturare, con tetto a falde recentemente rifatto, con cantina, autorimessa singola e verde privato.

Annessi alla proprietà sono presenti un appezzamento di terreno di circa 700 mq in parte edificabile e attualmente adibito a frutteto, un cortile privato, due giardini e un campo da bocce di circa 300 mq.

Per le sue caratteristiche la proprietà offre una opportunità ideale ad una famiglia numerosa o per un gruppo di amici i cui componenti desiderino vivere vicini ma completamente indipendenti.

Particolarmente interessante ad uso investimento come attività ricettiva o Bed & Breakfast.

A 15 km da Novara, ben collegata con la A4 e la A26, comodo per l'aeroporto di Malpensa e le grandi città di Milano e Torino, la località sciistiche di Alagna, il Golf Club di Castel Conturbia e il Lago Maggiore.