Villa unifamiliare contrada branco piccolo, Donnafugata - Punta Braccetto, Ragusa

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva una villa indipendente su due livelli, situata nella tranquilla zona balneare di Passo Marinaro, a soli 100 metri dalla spiaggia e dai lidi attrezzati.

L’immobile si distingue per le ampie metrature e gli spazi esterni generosi, che la rendono perfetta sia come residenza estiva per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una bifamiliare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie interna complessiva: circa 160 mq distribuiti su due livelli
- Ampio lotto di circa 750 mq, con giardino, verande, terrazzi e posti auto
- Vista mare dal terrazzo al primo piano
- Posizione strategica, a pochi passi dalla Riserva Naturale di Randello e ben collegata a Marina di Ragusa, Punta Secca, Kaukana e Scoglitti

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
Piano terra (circa 110 mq):
- Ampio salone con cucina a vista
- Tre camere matrimoniali
- Bagno
- Ripostiglio sottoscala

Piano primo (circa 50 mq):
- Camera da letto aggiuntiva
- Cucinino
- Bagno
- Accesso diretto alla terrazza panoramica con vista mare

SPAZI ESTERNI
- Verande abitabili ideali per pranzi e cene all’aperto
- Giardino privato
- Posti auto multipli all’interno della proprietà
- Ampia terrazza al primo piano con scorci sul mare e sul paesaggio circostante

POTENZIALITÀ
- Ideale per la realizzazione di due unità abitative indipendenti
- Ottima soluzione per chi cerca privacy, spazio e vicinanza al mare
- Perfetta come casa vacanze o per uso residenziale stagionale

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.
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