Villa unifamiliare via Borgo Nuovo 14, Azzano d'Asti

Nel cuore delle colline astigiane, ad Azzano d’Asti (10 Km dal centro di Asti), piccolo e incantevole borgo immerso nel verde, noto per la tranquillità e la qualità della vita, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, con una splendida vista panoramica che si apre sulle colline circostanti e regala scorci suggestivi in ogni stagione.

La proprietà si distingue per l’ampia metratura e per gli spazi esterni curati, dove troviamo un grande cortile pavimentato, in parte con autobloccanti e in parte impreziosito dalla pietra di Luserna, oltre a un giardino piantumato che conferisce colore e armonia all’insieme.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano spaziosi locali di sgombero, in passato utilizzati come laboratori artigianali o box auto, oltre a un comodo bagno. A completare questa parte della casa, una grande tettoia coperta collega direttamente l’abitazione, offrendo un ulteriore spazio sfruttabile sia come posto auto che come area conviviale per pranzi all’aperto o momenti di relax in compagnia.

Attraverso una scala interna oppure una graziosa scala esterna indipendente, si accede al primo piano dell’abitazione, dove ci accoglie un ampio salone con camino, ambiente caldo e luminoso, affacciato sulla natura. La cucina è abitabile e ben dimensionata, perfetta per una famiglia. Il bagno, ampio e funzionale, serve il piano insieme a una spaziosa camera da letto matrimoniale.

Dal salone si accede infine al piano mansardato, un ambiente riservato e accogliente, attualmente utilizzato come seconda camera matrimoniale, corredato da due locali aggiuntivi adibiti a servizi igienici.

L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e risparmio energetico. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi, in una posizione che offre tranquillità, panorami aperti e una qualità della vita davvero rara.