Prezzo su richiesta

Descrizione

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Nel pieno del centro storico di Napoli, culla della storia e della cultura partenopea, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza, unico nel suo genere per posizione, tranquillità, ampiezza e potenzialità.
L’immobile è situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione sia nelle parti esterne che interne, dotato di moderno ascensore e inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos che ormai caratterizza molte zone centrali.
L'appartamento si estende su una superficie di circa 180 mq, con una distribuzione interna versatile e facilmente rimodulabile. Attualmente necessita di alcuni interventi di riammodernamento, che permetteranno di valorizzarne appieno le potenzialità e adattarlo alle più moderne esigenze abitative.
La proprietà si compone di numerosi ambienti (8 vani catastali), tutti dotati di finestra, e ben cinque balconi, di cui tre con affaccio esterno, che garantiscono luminosità e una piacevole vista sulla vita cittadina, e due con affaccio sul silenzioso cortile interno. Completano la soluzione due bagni, uno dei quali situato su un pratico soppalco.

Distanze da servizi e vie principali:
Metro Linea 1 – Stazione Dante: circa 600 m (7 minuti a piedi)
Metro Linea 1 – Stazione Museo: circa 700 m (9 minuti a piedi)
Metro Linea 2 – Cavour: circa 850 m (11 minuti a piedi)

Università degli Studi di Napoli "L'Orientale" – Palazzo Giusso: circa 500 m (6 minuti a piedi)
Università Federico II – Dipartimenti nel centro storico: tra 400 m e 1 km (5–12 minuti a piedi)
SUN (Seconda Università di Napoli) – Polo Sanitario: circa 130 m (2 minuti a piedi)

Via dei Tribunali: circa 100 m (1–2 minuti a piedi)
Via San Gregorio Armeno: circa 400 m (5 minuti a piedi)
Spaccanapoli (Via Benedetto Croce/Via San Biagio dei Librai): circa 250 m (3 minuti a piedi)
Corso Umberto I (Rettifilo): circa 850 m (10 minuti a piedi)
Via Toledo: circa 700 m (9 minuti a piedi)

Trattativa riservata

info: 3394642030 – 08119567681

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SERVIZI

-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
-Consulenza di mutuo
- valutazione commerciale
-adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione)
-verifica possibilità di locazione agevolata
-gestioni patrimoniali
-consulenza in materia condominiale