Rustico - Casale

COD 2749 VENDESI TENUTA BORGHETTO A BOMPORTO

VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta
da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all'esterno. La villa è accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello.
Gli interventi di finitura interni sono da completare. Mancano le contro pareti in cartongesso per il completamento degli isolamenti.
NUMERO TRE EDIFICI COLLABENTI e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex
abitazione rurale ed ex servizi all'abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 735,
consistenze completamente recuperabili sia ad usi residenziali che per attività ricettive e ricreative come da rendering.
Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500,
delimitato ad est dall'argine del fiume Panaro.

E' stato effettuato un' imponente lavoro strutturale: I lavori di consolidamento hanno riguardato ogni aspetto della struttura dal rifacimento completo del tetto con nuova copertura, al consolidamento delle catene, dei solai, delle fondazioni e delle murature. Unite a scrostature, sabbiature e impermeabilizzazioni accurate si è rinforzata la struttura dell'edificio.
Gli interni sono stati completamente rinnovati, con la posa di nuovi intonaci e coibentazioni che migliorano l'isolamento termico e acustico. Anche gli esterni hanno beneficiato di un restauro completo, con nuovi intonaci e la creazione di uno stradello di accesso e l'installazione di tutti i nuovi allacciamenti necessari compreso il cancello in ferro battuto.
Classe Energetica: G