Descrizione

In zona Ospedale Maggiore della Carità, a pochi minuti dal centro di Novara, proponiamo in vendita nuda proprietà di ampio appartamento di circa 160 mq situato in stabile signorile con ascensore.

L’immobile si trova in prossimità del futuro Polo della Salute e della Scienza di Novara, progetto approvato dalla Regione Piemonte, destinato a generare una significativa rivalutazione immobiliare. Zona servita da ospedale, università e servizi.

Acquistare oggi la nuda proprietà consente di bloccare un immobile di grande metratura a un valore inferiore al prezzo di mercato, lasciando all’attuale usufruttuaria (90 anni) il diritto di abitazione.

L'appartamento attualmente è così composto: ampio ingresso, salone doppio, sala zona conversazione, tinello/sala da pranzo, cucina, grande camere da letto matrimoniale, grande camera singola, bagno, ripostiglio, balcone.

Soluzione ideale per futuro utilizzo come abitazione di rappresentanza per professionisti sanitari o universitari, oppure come alloggio per studenti e specializzandi, grazie alla posizione strategica tra centro, ospedale e università.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta di pertinenza, spazi preziosi che aumentano il valore complessivo dell’investimento.
Il condominio beneficia inoltre di una entrata annua di circa € 11.000 derivante dall’antenna condominiale, che consente di ridurre sensibilmente le spese condominiali, rendendo questo investimento ancora più efficiente e sostenibile nel tempo.

Le nuda proprietà in zona Ospedale / centro Novara sono estremamente rare.
Un’opportunità per chi sa riconoscere oggi il valore che domani sarà fuori portata.

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