Casa indipendente

Via Madonnina del Grappa, Ispra, Varese

475

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel nucleo storico, prestigiosa casa di corte completamente riqualificata tramite superbonus 110% nel 2024.

L'immobile,originario del 1874, si sviluppa su tre livelli per totali 475 mq commerciali abitativi oltre a 200 mq di superfici accessorie, come segue

PIANO TERRA:ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio,autorimessa, nonchè cortile interno e portico ove poter pranzare all'aperto.

PIANO PRIMO: collegato da scenografica scala interna, disimpegno, ampio salone con biliardo,cabina armadi, stireria, bagno, balconcino che si affaccia sulla corte interna, balconcino che si affaccia sull'esterno, spazioso terrazzo vivibile;

PIANO SECONDO: disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, locale guardaroba, locale sottotetto, nonchè balcone che si affaccia sulla corte interna

Al piano interrato è presente un'originaria cantina per stivaggio vini.

L'intervento di riqualificazione superbonus 110% ha riguardato il rifacimento di tutte le facciate esterne con posa in opera di isolamento a cappotto nella corte interna, l'efficientamento dell'impianto di riscaldamento mediante un impianto ibrido costituito da Pompa di calore aria/acqua e caldaia e condensazione a gas, l'installazione sulla copertura di un impianto fotovoltaico di potenza massima 6 kw con batteria di accumulo, nonchè la sostituzione di tutti i serramenti.

Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia