Villa

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Strada Val Pattonera 198 interno 10, in prossimità di corso Moncalieri e piazza Zara, in posizione collinare, immersa nel verde, nel silenzio e nella privacy
Proponiamo una porzione di bifamiliare libera su 3 lati con 1000 mq circa di giardino privato. La villa è stata edificata nel 1973 ed è stata oggetto di completa ristrutturazione e risamento conservativo nel 2006.
L'appartamento si sviluppa su 2 piani collegati da scala interna e grazie alla variazione del livello del giardino entrambi godono di spazi verdi riservati.
Il 1° livello di circa 90 mq è distribuito con ingresso, 1 camera, ripostiglio e ampio salone con cucina a vista
al 2° livello troviamo disimpegno, 3 camere, lavanderia, 1 bagno.
Una parte del giardino è stato piastrellato per agevolare il parcheggio auto
I pavimenti sono in cotto, le camere in palchetto ed entrambi i bagni con doccia sono in ceramica .
Gli infissi esterni sono in pvc e le porte interne in legno massello.
Riscaldamento, acqua calda e gas cucina vengono forniti da un serbatoio di gas metano collegato con la villa.
Ogni piano è corredato di VMC ( ventilazione meccanica controllata) con recupero del calore che garantisce un sistema di ricircolo d'aria costante.
Il giardino è completamente recitantato e godibile nella massima riservatezza.
Oltre alla ristrutturazione interna la villa è stata anche oggetto di rifacimento tetto, fondazioni e intercapedini oltre tutte le opere riguardanti la canalizzazione delle acque piovane e fluviali provenienti dalla collina per farle confluire al di fuori della proprità.
I dettagli architettonici degli esterni e il pregevole giardino donano alla villa un' eleganza British
La proprietà è libera al rogito
Ape e aggiornamenti comunali e catastali in corso