Villa

**Villetta Bifamiliare a Due Passi dal Mare e dal Portocanale**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata al primo piano, a pochi passi dal mare e dal pittoresco portocanale. L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un ambiente accogliente e moderno. Il soggiorno con angolo cottura è perfetto per momenti di convivialità, mentre la camera matrimoniale e le due camere da letto offrono spazio e comfort. I due bagni, il vano caldaia e il terrazzo con tende da sole completano l'abitazione.

Gli infissi nuovi e il soffitto in legno bianco donano un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale. Gli arredi moderni e funzionali si integrano perfettamente con lo stile della casa. All'esterno, il giardino piastrellato è ideale per momenti di relax all'aperto, e il posto auto offre comodità aggiuntiva.

Con una superficie commerciale di 90 m² e 20 m² calpestabili, questa villetta è adatta sia come destinazione vacanziera che come abitazione annuale. Completamente ristrutturata nel 2014, vanta una classe energetica B grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Orientata a sud-ovest, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità a pochi passi dal mare.